スカイコート鶴見第2

  • 神奈川県横浜市鶴見区元宮二丁目

  • 京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 5階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
728万円
45.4万円/㎡
相場
738万円
46.1万円/㎡
544
674
803
932
AI査定結果
推定相場価格
738万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
674万円〜803万円
42.0万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
8.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
スカイコート鶴見第2
728万円（45.4万円/㎡）/ 3階 / 16.03㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は47.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/16750万円46.8万円4階 16.03㎡ 1R-
2026/02/16728万円45.4万円3階 16.03㎡ 1R東
2026/02/10750万円46.8万円5階 16.03㎡ 1R-
2026/01/05740万円46.2万円3階 16.03㎡ 1R-
2025/12/12900万円56.1万円5階 16.03㎡ 1R東
2025/10/17780万円48.7万円1階 16.03㎡ 1R東
2025/09/16798万円49.8万円1階 16.03㎡ 1R東
2025/09/12765万円47.7万円5階 16.03㎡ 1R東
2025/09/09740万円46.2万円4階 16.03㎡ 1R東
2025/09/05590万円36.8万円3階 16.03㎡ 1R東
2025/08/05768万円47.9万円3階 16.03㎡ 1R-
2025/07/17768万円47.9万円4階 16.03㎡ 1R東
2025/05/22760万円47.4万円4階 16.03㎡ 1K-
2025/01/29725万円45.2万円5階 16.03㎡ 1R東
2025/01/07980万円61.1万円1階 16.03㎡ 1R東
2024/11/08768万円47.9万円4階 16.03㎡ 1R東
2024/10/16730万円44.8万円1階 16.3㎡ 1R東
2024/10/15730万円45.5万円3階 16.03㎡ 1R東
2024/09/12780万円48.7万円3階 16.03㎡ 1R東
2024/08/26600万円37.4万円3階 16.03㎡ 1R東
2024/08/20730万円45.5万円1階 16.03㎡ 1R東
2024/08/06660万円41.2万円1階 16.03㎡ 1R東
2024/06/16699万円43.6万円1階 16.03㎡ 1R東
2024/06/14785万円49.0万円4階 16.03㎡ 1R東
2024/04/19750万円46.8万円1階 16.03㎡ 1R東
2024/04/15730万円50.3万円1階 14.51㎡ 1R東
2024/04/06790万円49.3万円1階 16.03㎡ 1R東
2023/11/06690万円43.0万円3階 16.03㎡ 1R東
2023/11/02690万円43.0万円3階 16.03㎡ 1R-
2023/09/27880万円54.9万円1階 16.03㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
スカイコート鶴見第2
横浜市鶴見区元宮二丁目
鶴見市場駅10分 728万円45.4万円16.03㎡1R3階 / 5階建 東1988年67戸RC
2026/02/17アクトピア横浜・鶴見2
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅7分 740万円44.0万円16.8㎡1K3階 / 4階建 北1989年22戸RC
2026/01/13ダイアパレス尻手第2
横浜市鶴見区矢向三丁目
尻手駅4分 630万円42.4万円14.85㎡1R3階 / 4階建 南東1987年37戸RC
2025/01/27アクトピア横浜・鶴見1
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅6分 780万円42.4万円18.41㎡1R4階 / 4階建 北西1989年24戸RC
2026/01/10アクトピア横浜・鶴見I
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅6分 780万円42.4万円18.41㎡1R4階 / 4階建 北東1989年24戸RC
2024/01/11セザール第3矢向
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅4分 840万円42.3万円19.84㎡1R2階 / 7階建 南東1986年35戸RC
2024/09/20キャッスルマンション東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾六丁目
鶴見駅23分 600万円34.4万円17.46㎡1K5階 / 7階建 北西1988年26戸RC
2026/02/16サンパレス
横浜市鶴見区尻手二丁目
尻手駅3分 780万円39.3万円19.83㎡1K3階 / 4階建 南東1986年23戸鉄骨造
2026/02/14ライオンズマンション鶴見第3
横浜市鶴見区東寺尾東台
生麦駅13分 900万円48.8万円18.43㎡1R3階 / 6階建 南東1991年47戸RC
2026/01/28ウィンベル・ソロ鶴見第5
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅9分 780万円50.1万円15.56㎡1R2階 / 4階建 -1988年21戸RC
2025/09/28広洋フォルム東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾四丁目
生麦駅10分 720万円42.3万円17.01㎡1K4階 / 4階建 南東1991年21戸RC
2026/02/10スカイコート鶴見第4
横浜市鶴見区岸谷三丁目
花月総持寺駅12分 720万円43.8万円16.45㎡1K3階 / 4階建 -1988年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%下落、横浜市鶴見区では8.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して14.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-2.5%
横浜市鶴見区
39.5万円/㎡
前年比-8.3%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スカイコート鶴見第2
所在地神奈川県横浜市鶴見区元宮二丁目
交通京急本線鶴見市場駅徒歩10分
築年月1988年
階数5階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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