1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市鶴見区
48.6万円/㎡
前年比+3.8%
スカイコート鶴見第2
神奈川県横浜市鶴見区元宮二丁目
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩10分
1988年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より10.7%割高
相場
721万円
45.0万円/㎡
412
618
824
1,030
AI査定結果
推定相場価格
721万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
618万円〜824万円
38.6万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月7日
スカイコート鶴見第2
798万円（49.8万円/㎡）/ 1階 / 16.03㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は46.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 798万円 | 49.8万円 | 1階 | 16.03㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/04 | 750万円 | 46.8万円 | 5階 | 16.03㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/02 | 780万円 | 48.7万円 | 1階 | 16.03㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/25 | 590万円 | 36.8万円 | 3階 | 16.03㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/23 | 768万円 | 47.9万円 | 4階 | 16.03㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/23 | 768万円 | 47.9万円 | 3階 | 16.03㎡ | 1R | - |
| 2025/05/22 | 760万円 | 47.4万円 | 4階 | 16.03㎡ | 1K | - |
| 2025/05/22 | 750万円 | 46.8万円 | 4階 | 16.03㎡ | 1R | - |
| 2025/02/24 | 765万円 | 47.7万円 | 5階 | 16.03㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/29 | 725万円 | 45.2万円 | 5階 | 16.03㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/07 | 980万円 | 61.1万円 | 1階 | 16.03㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/08 | 768万円 | 47.9万円 | 4階 | 16.03㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/16 | 730万円 | 44.8万円 | 1階 | 16.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/15 | 730万円 | 45.5万円 | 3階 | 16.03㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/12 | 780万円 | 48.7万円 | 3階 | 16.03㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/26 | 600万円 | 37.4万円 | 3階 | 16.03㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/20 | 730万円 | 45.5万円 | 1階 | 16.03㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/06 | 660万円 | 41.2万円 | 1階 | 16.03㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/16 | 699万円 | 43.6万円 | 1階 | 16.03㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/14 | 785万円 | 49.0万円 | 4階 | 16.03㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/19 | 750万円 | 46.8万円 | 1階 | 16.03㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/15 | 730万円 | 50.3万円 | 1階 | 14.51㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/06 | 790万円 | 49.3万円 | 1階 | 16.03㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は46.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | スカイコート鶴見第2 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅10分 | 798万円 | 49.8万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/19 | アクトピア横浜・鶴見2 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅5分 | 750万円 | 44.4万円 | 16.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/04 | アビタシオンエトワール 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 820万円 | 42.2万円 | 19.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/12 | ダイアパレス尻手第2 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 尻手駅4分 | 630万円 | 42.4万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/10 | アクトピア横浜・鶴見I 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 780万円 | 42.4万円 | 18.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/22 | サンパレス 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅3分 | 780万円 | 39.3万円 | 19.83㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション鶴見第3 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 生麦駅13分 | 940万円 | 51.0万円 | 18.43㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィンベル・ソロ鶴見第5 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅9分 | 700万円 | 44.4万円 | 15.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/29 | 広洋フォルム東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾四丁目 | 生麦駅10分 | 720万円 | 42.3万円 | 17.01㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート鶴見第4 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 花月総持寺駅12分 | 630万円 | 38.3万円 | 16.45㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/02 | ホーユウコンフォルト岸谷 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅6分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/23 | センチュリー横浜鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅5分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.23㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/01 | グレイス鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅10分 | 850万円 | 52.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/10 | トップ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅4分 | 650万円 | 50.3万円 | 12.93㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ラ・パルフェ・ド・ジュウィール 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅3分 | 750万円 | 46.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | ネオマイム鶴見フルレゾン 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅2分 | 940万円 | 53.6万円 | 17.55㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/09 | スカイコート鶴見第5 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅2分 | 700万円 | 42.7万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 京急鶴見駅10分 | 940万円 | 58.2万円 | 16.15㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/01 | ラ・パルフェ・ド・フォルティーヌ 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅8分 | 680万円 | 42.1万円 | 16.17㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/25 | ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場II芦澤ビル 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅2分 | 1,010万円 | 60.2万円 | 16.77㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/04 | スカイコート生麦4 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅6分 | 770万円 | 47.2万円 | 16.31㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅6分 | 880万円 | 44.0万円 | 20㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/06 | クリオ鶴見ファースト 横浜市鶴見区市場富士見町 | 鶴見市場駅5分 | 800万円 | 49.5万円 | 16.16㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ダイホープラザ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅3分 | 650万円 | 43.7万円 | 14.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/04 | ダイホープラザ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅2分 | 620万円 | 41.6万円 | 14.89㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市鶴見区では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して2.5%割高です。
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1991年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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1972年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
ライオンズマンション生麦第6
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1991年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
クリオ鶴見参番館
神奈川県横浜市鶴見区栄町通四丁目
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩 8分
1991年築 / 5階建 / 35戸 / RC造